Raumordnungsverfahren für das Vorhaben „Freizeitpark zur Erweiterung Karls Erlebnis-Dorf und Errichtung eines Ferienresorts“

In der Gemeinde Wustermark, Landkreis Havelland, sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für die Errichtung eines Freizeitparkes auf insgesamt ca. 71 ha im Ortsteil Elstal geschaffen werden. Vorhabenträger ist Herr Robert Dahl. Das Vorhaben setzt sich zusammen aus
  • der Erweiterung des südlich der Bundestraße B 5 bereits vorhandenen „Karls Erlebnis-Dorf” und
  • der Errichtung eines Ferienresorts auf einer ca. 54 ha großen Fläche der östlich des Erlebnis-Dorfes befindlichen ehemaligen Löwen-Adler-Kaserne.

Beide Bestandteile sind funktional, ökonomisch sowie inhaltlich aufeinander bezogen.
Da das Vorhaben raumbedeutsam und von überörtlicher Bedeutung ist, führt die Gemeinsame Landesplanungsabteilung im jetzigen frühen Planungsstadium ein Raumordnungsverfahren durch, um die raumordnerische Verträglichkeit des Vorhabens zu prüfen.

Zur Vorbereitung auf das Raumordnungsverfahren fand am 18.10.2017 bei der Gemeinsamen Landesplanungsabteilung eine Antragskonferenz statt. In dieser wurden Gegenstand, Untersuchungsrahmen und Untersuchungsraum sowie Inhalt und Umfang der Verfahrensunterlage für das Raumordnungsverfahren erörtert und mit Protokoll vom 27.11.2017 festgelegt. Nach Eingang der vollständigen Verfahrensunterlage wurde das Raumordnungsverfahren am 04.11.2019 eröffnet.

Die Beteiligung der Öffentlichkeit vom 20.11. bis zum 20.12.2019 diente der frühzeitigen Information der Bürger über das Vorhaben und gab ihnen zugleich die Gelegenheit, zum Vorhaben Stellung zu nehmen.

Über das Ergebnis des Raumordnungsverfahrens wird die Öffentlichkeit nach Verfahrensabschluss unterrichtet. Die landesplanerische Beurteilung wird in diesem Internetauftritt einsehbar sein.

Link Verfahrensunterlage