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Landesplanerisches Konzept zur Entwicklung des Umfeldes der Tesla-Gigafactory Berlin-Brandenburg in Grünheide (Mark)

Das Landesplanerische Konzept zur Entwicklung des Umfeldes der Tesla-Gigafactory Berlin-Brandenburg in Grünheide (Mark) ist von Mai 2020 bis März 2021 von der Gemeinsamen Landesplanungsabteilung Berlin-Brandenburg unter Beteiligung von 22 Brandenburger Städten und Gemeinden und dem Berliner Bezirk Treptow-Köpenick erarbeitet worden. Beteiligt waren ebenso die Regionale Planungsgemeinschaft Oderland-Spree und der Landkreis Oder-Spree.

Damit liegen für das weitere Umfeld des Tesla-Werks in Grünheide (Mark) wichtige Grundlagen zur Umsetzung der wohnbaulichen Maßnahmen und der Entwicklung notwendiger Gewerbeflächen infolge der durch die Ansiedelung von Tesla ausgelösten Wachstumseffekte vor.

Es wurde eine konkrete Abschätzung vorgenommen, wie viele Menschen in den kommenden Jahren in die Region zuziehen werden und welche Orte dabei im Fokus der Zuzüge stehen könnten.

Handlungsleitend war dabei eine raumverträgliche, verkehrsminimierende Gestaltung dieses Wachstums, so dass der betrachtete Raum das engere Umfeld des Tesla-Standortes und die Kommunen entlang der Regionalexpresslinie 1 von Berlin nach Frankfurt (Oder) umfasst.

Start zur Erarbeitung des Konzeptes: Unterzeichnung der gemeinsamen Erklärung am 28.05.2020 in Fürstenwalde Bild: MIL / Ines Meier

In diesem Umfeld wurden sämtliche für Wohnen und gewerbliche Nutzungen geeignete Bauflächen methodisch einheitlich erfasst, bewertet und in einem 3.276 für Wohnungsbau geeigneten und 286 gewerblichen Potenzialflächen umfassenden Katalog, differenziert nach Planungsstand und Entwicklungsfähigkeit zusammengestellt.

Der durch den Zuzug entstehende Bedarf an neuem Wohnraum wurde den verfügbaren Bauflächen gegenübergestellt.

Aus den Untersuchungen wurden zudem Schlussfolgerungen und Handlungserfordernisse abgeleitet.

Mit dem landesplanerischen Konzept zur Entwicklung des Umfeldes der Tesla-Gigafactory in Grünheide (Mark) sind wichtige Grundlagen für eine strategisch kluge Siedlungsentwicklung in der Region und Planungssicherheit für die Kommunen geschaffen worden. Für die Nutzung der Baupotenzialflächen durch die Städte und Gemeinden im Tesla-Umfeld liegt nun ein verlässlicher landesplanerischer Rahmen vor.

Landesplanerisches Konzept zur Entwicklung des Umfeldes der Tesla-Gigafactory Berlin-Brandenburg in Grünheide (Mark)

Dokument: 15 MB – Stand: März 2021

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Folien zur Vorstellung der Ergebnisse

Dokument: 2 MB

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Eine weitergehende Betrachtung der Chancen und Herausforderungen für die unterschiedlichen Politikbereiche im Land Brandenburg findet sich auf der Internetseite der Staatskanzlei Brandenburgs.

• Staatskanzlei Brandenburg

Für die Koordinierung dieser unterschiedlichen Belange wurde unter der Leitung des Ministerpräsidenten eine Task Force zur Koordinierung der mit Tesla zusammenhängenden Aktivitäten der Landesregierung eingerichtet. Sie stellt ein abgestimmtes Vorgehen bei sämtlichen anstehenden Fragen sicher.

Bild: LBV Brandenburg / GL

Planungsgeschehen im Tesla-Umfeld

Die vor zwei Jahren prognostizierten Annahmen im landesplanerischem Konzept zur Entwicklung des Tesla-Umfeldes bilden den Rahmen für die weiteren Planungen. Die realen Entwicklungen bestätigen die dort ermittelten Grundlagen.